طرح جهش تولید مسکن

طرح جهش تولید مسکن، یکی از مهم‌ترین طرح‌های دولت در حوزه مسکن است که با هدف افزایش تولید مسکن، تامین مسکن برای اقشار کم‌ درآمد و متوسط جامعه و همچنین ایجاد اشتغال در بخش ساختمان اجرا شده است.

این طرح که در راستای سیاست‌ های کلی اقتصاد مقاومتی تدوین شده، به دنبال آن است تا با افزایش عرضه مسکن، به ثبات قیمت‌ ها در این بازار کمک کرده و از سوی دیگر، با ایجاد زیرساخت‌ های لازم، به بهبود کیفیت زندگی شهروندان کمک کند.

در این مقاله ما تصمیم داریم به معرفی این طرح و ثبت نام در طرح جهش مسکن بپردازیم پس با خدمات کامپیوتری از راه دور رایانه کمک همراه باشید و اگر در هر قسمت از این مطلب با مشکل یا سوال خاصی روبرو شدید، تنها کافی است از بخش نظرات با ما در ارتباط باشید.

 

فهرست مطالب

☑️طرح جهش تولید مسکن چیست؟

☑️وام قانون جهش تولید مسکن چیست؟

☑️ورود به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن

☑️ثبت نام در سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن

☑️شرایط ثبت نام در طرح سامانه جهش تولید مسکن

☑️مدارک ثبت نام در طرح سامانه جهش تولید مسکن

☑️پیگیری درخواست ثبت نام در سامانه مسکن ملی

☑️اقساط نهضت ملی مسکن به چه صورت است؟

☑️سؤالات متداول

☑️سخن پایانی:

 

 

طرح جهش تولید مسکن چیست؟

همانطور که اشاره شد با توجه به مشکلات متعدد در زمینه ی طرح جهش مسکن، دولت به جهت برطرف ساختن مشکل مسکن و کمک به اقشار کم درآمد طرح مذکور را تصویب کرده است. این خانه ها قرار است در اختیار افرادی که واجد شرایط بوده و در سامانه ثبت نام کرده اند قرار بگیرد.

از جمله حمایت های مهمی که در این طرح برای افراد در نظر گرفته شده است ساخت هر ساله 1 میلیون واحد، اعطای زمین، صرف نظر از مالیات و عوارض می باشد.

ثبت نام در این طرح به صورت غیر حضوری و از طریق سامانه جامع طرح جهش مسکن انجام خواهد شد و ما در ادامه در خصوص نحوه ی ثبت نام در این سامانه اطلاعاتی رادر اختیار شما قرار خواهیم داد.

 

وام قانون جهش تولید مسکن چیست؟

وام جهش مسکن، تسهیلاتی است که دولت به متقاضیان واجد شرایط برای ساخت یا خرید مسکن اعطا می‌کند. این وام با نرخ سود پایین‌تر و بازپرداخت طولانی‌ تر نسبت به وام‌های معمولی ارائه می‌شود تا توانایی بیشتری برای اقشار مختلف جامعه فراهم شود تا بتوانند صاحب خانه شوند.

 

پیشنهاد مطلب : میدونی تا الان چقدر سابقه بیمه داری، میدونی باید چقدر دیگه مونده تا بازنشسته بشی؟ پیشنهاد میکنم مطلب" سامانه استعلام سابقه بیمه" رو مطالعه کنی تا خودت سابقه بیمت رو کامل بررسی کنی.

 

ورود به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن

برای ورود به سامانه ی مذکور باید به روش های ذیل عمل نمایید:

آدرس اینترنتی (https://saman.mrud.ir) را در URL مرورگر خود وارد کنید.

وارد کردن عبارت "سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن" در موتور جست و جوی گوگل

 

ثبت نام در سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن

برای ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن بعد از ورود به سامانه جامع طرح جهش مسکن باید به طریق ذیل عمل نمایید:

در صفحه ی نخست این سامانه می توانید گزینه های متعددی را مشاهده نمایید برای ثبت نام در این طرح باید بر روی گزینه ی "ثبت نام نهضت ملی مسکن" کلیک کنید.

در صفحه ی پیش روی می توانید قوانین و مقررات مربوط به این طرح را مشاهده نمایید، لازم است تا تمامی بندهای صفحه ی مذکور را به دقت مطالعه کرده و در صورت پذیرفتن آن ها گزینه ی "متن بالا را مطالعه کرده و می پذیرم" را انتخاب کنید.

در مرحله ی بعد باید کد ملی را در کادر اول و شماره تلفن همراه را در کادر دوم واردکرده و بعد از وارد کردن کد امنیتی بر روی گزینه ی "مرحله بعد" کلیک نمایید.

در این مرحله باید اطلاعات هویتی خود شامل (استان و شهر محل درخواست، نام، نام خانوادگی،نام پدر، شماره و سریال شناسنامه ، تاریخ و محل تولد ، جنسیت ، وضعیت تاهل ، میزان تحصیلات و شغل را به طور کامل وارد کرده و گزینه (مرحله بعد) را انتخاب کنید.

در این بخش از شما خواسته می شود تا اطلاعات مربوط به محل سکونت خود را وارد کنید، ثبت اطلاعاتی از جمله (شهر و استان محل سکونت، کد پستی و آدرس پستی) در این مرحله انجام می شود علاوه بر این لازم است تا شناسه قبض برق، کد ملی و شماره تلفن همراه مالک را نیز در این بخش وارد نمایید.

در این صفحه باید اطلاعات افراد تحت تکفل به صورت کامل مشخص شود، لازم است بر روی علامت(+) کلیک کرده و اطلاعات افراد تحت تکفل خود را ثبت کنید، بعد از وارد کردن اطلاعات مربوطه بر روی گزینه ی "مرحله بعد" کلیک کنید.

حال صفحه ای به شما نمایش داده می شود که می توانید تمامی اطلاعات وارد شده را مشاهده نمایید، تمامی موارد را بررسی کرده و در صورتی که از صحت آن ها اطمینان دارید تیک گزینه ی "اینجانب (نام و نام خانوادگی متقاضی) با مطالعه شرایط طرح های حمایتی مسکن وزرات راه و شهرسازی و علم و آگاهی از مفاد آن تعهد می نمایم کلیه اطلاعات مندرج بالا کاملا صحت داشته و در صورتیکه عدم صحت آن اثبات شود برابر مقررات اقدام لازم بعمل آید" را فعال کرده و بر روی دکمه ی "مرحله بعد" کلیک نمایید.

درمرحله ی آخر یک کد چهار رقمی به جهت احراز هویت متقاضی به شماره تلفن همراه وارد شده در فرم ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن فرستاده می شود و باید این کد در کادر مربوطه وارد شود، بعد از وارد کردن کد احراز هویت و کد امنیتی بر روی گزینه ی "تایید" کلیک کنید.

باانجام مراحل بالا ثبت نام شما در سامانه جهش تولید مسکن با موفقیت انجام شده است و یک کد رهگیری در اختیار شما قرار خواهد گرفت.

 

 

شرایط ثبت نام در طرح سامانه جهش تولید مسکن

همانطور که اشاره شد ثبت نام در سامانه جهش تولید مسکن تنها برای افرادی که واجد شرایط هستند مقدور خواهد بود در ذیل شرایط متقاضیان طرح سامانه جهش تولید مسکن آورده شده است.

متقاضی و کلیه ی افراد تحت تکفل فرد نباید از سال 1384 تا کنون زمین یا واحد مسکونی داشته باشند و همچنین نباید بعد از پیروزی انقلاب اسلامی یعنی از سال 1357 تاکنون ازطریق حمایت نهادهای عمومی غیر دولتی یا تسهیلات رایانه ای خرید ملک، جهت خرید مسکن یا زمین استفاده کرده باشند. در حقیقت باید فرم (ج) مسکن این اشخاص سبز بوده باشد.

شخص متقاضی باید متاهل و سرپرست خانوار باشد، بانوان خودسرپرست نیز باید حداقل 35 سال سن داشته باشند.

درصورتی که متقاضی در گروه های ذیل باشد بدون شرایط تاهل و سرپرستی می تواند در طرح مربوطه نام نویسی کند:

نخبگان کشوری که توسط سازمان ملی نخبگان معرفی شده باشند.

معلولان جسمی که توسط سازمان بهزیستی معرفی شده باشند و حداقل 20 سال داشته باشند.

متقاضیان زن نیز در صورت تاهل و دارا بودن تعهد نامه در خصوص شرایط واگذاری از سوی همسر میتوانند در این طرح ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن اقدام نمایند.

متقاضیان باید به مدت حداقل 5 سال اخیر در شهر مورد تقاضا سکونت داشته باشند. لازم به ذکر است برای آن دسته از کارکنان که مجبور به انتقال محل سکونت بوده اند داشتن این سابقه الزامی نمی باشد.

متقاضی نباید دارای منع قانونی جهت دریافت تسهیلات بانکی از جمله تسهیلات معوقه و چک های برگشتی باشد.

متقاضی باید توانایی پرداخت هزینه های ساخت مسکن را به همراه باز پرداخت تسهیلات بانکی داشته باشد. و امکان سرمایه گذاری حداقل به مبلغ 40 میلیون تومان را دارا باشد.

 

مدارک ثبت نام در طرح سامانه جهش تولید مسکن

بعد از انجام مراحل ثبت نام لازم است تا در سامانه ی مربوطه از طریق گزینه ی "پیگیری درخواست متقاضی" و با وارد کردن کد ملی اقدام به بارگذاری مدارک مربوطه نمایید.

از جمله مدارکی که باید در این مرحله آپلود شود عبارت است از:

بارگذاری تصویر کارت ملی و شناسنامه ی متقاضی و افراد تحت تکفل

گواهی اشتغال به کار متقاضی و گواهی تحصیلی فرزندان تحت تکفل

بارگذاری مدارک مربوط به محل تولد متقاضی، همسر و فرزندان بالای 5 سال شخص متقاضی

بارگذاری سوابق مربوط به پرداخت بیمه

ارائه ی جواز کسب متقاضی در صورتی که شخص دارای شغل آزاد است.

 

پیشنهاد مطلب : اگر بازنشسته هستی خیلی ساده میتونی فیش حقوقیت رو دریافت کنی و ببنی برای چه مواردی از حقوقت کسر میشه؟ حتما نگاهی به مطلب سامانه استعلام فیش حقوقی بازنشستگان بنداز.

 

پیگیری درخواست ثبت نام در سامانه مسکن ملی

پس از اینکه فرایند ثبت نام در سامانه مسکن ملی را به اتمام رساندید، درخواست شما طبق گفته سامانه ابتدا بررسی شده تا از صحت آنها مطمئن شوند و پس از آن به بانک‌های داخل کشور ابلاغ میشود تا به پرونده شما رسیدگی کنند.

اما به لطف سامانه مسکن ملی کشور نیازی نیست این فرایند را به‌صورت حضوری پیگیری کنید. برای پیگیری ثبت نام مسکن ملی تنها کافی است مراحل زیر را گام‌به‌گام با ما طی کنید.

ابتدا دوباره وارد سایت مسکن ملی شده و از گزینه‌های که در قسمت بالا وجود دارد بر روی "مشاهده و پیگیری درخواست‌ها" کلیک کنید. (آدرس آن در انتهای همین صفحه نوشته شده است.)

پس از آن با صفحه مانند تصویر زیر روبرو می‌شوید که لازم است کد ملی که در زمان ثبت نام در سامانه مسکن وارد کردید را در کادر مشخص شده تایپ کرده و دکمه تایید را انتخاب کنید.

با این کار می‌توانید تمام درخواست‌های که تا کنون در سامانه مسکن ثبت کرده‌اید را مشاهده کرده و از وضعیت و شرایط آنها باخبر شوید.

همچنین اگر پرونده‌ای داشته باشید که در حال پیگیری باشد در این قسمت مراحل آن نوشته می‌شود.

 

اقساط نهضت ملی مسکن به چه صورت است؟

طبق به‌روزترین اطلاعیه ثبت نام تسهیلات ساخت مسکن در سامانه ملی مجموع دوران مشارکت مدنی (ساخت) و فروش اقساطی این تسهیلات حداکثر 20 سال (حداکثر 3 سال مشارکت مدنی) می‌باشد.

همچنین نرخ سود این تسهیلات، معادل نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار در زمان انعقاد قرارداد اندازه‌گیری می‌شود.

 

 

سؤالات متداول

در این بخش سعی می‌کنیم به سؤالات کاربران در بخش‌های مختلف این سامانه بپردازیم، پس با ما همراه باشید.

 

1.چرا سایت مسکن ملی باز نمیشه؟

موارد مختلفی می‌تواند باعث ایجاد خطا در سامانه نهضت مسکن ملی شود که در ادامه شایع‌ترین آنها را بررسی می‌کنیم.

در اولین مورد بهتر است از بروز بودن مرورگر کامپیوتر خود مطمئن شوید برخی مواقع ممکن است مشکل از قدیمی بودن مرورگری باشد که با استفاده از آن وارد سایت شده‌اید و همین موضوع باعث مشکل در سامانه می‌شود.

مورد بعدی ممکن است سامانه نهضت بیش از حد شلوغ باشد. این طبیعی است که سامانه‌های دولتی به دلیل وجود مراجعه‌کننده‌های بسیار در برخی مواقع از دسترسی خارج شوند به همین دلیل پیشنهاد ما این است که سایت را بسته و بعد از گذشت مدتی دوباره بررسی کنید.

همچنین توجه داشته باشید که اگر از محصولات شرکت اپل نظیر (آیفون و مک) استفاده می‌کنید، امکان وارد شدن به سامانه نهضت مسکن را ندارید . بنابراین بهتر است از گوشی اندرویدی یا دیوایس های ویندوزی استفاده کنید.

 

2.آیا امکان وارد شدن به سامانه دولتی نهضت ملی با گوشی آیفون وجود ندارد؟

خیر. تا کنون برخی کاربران با ما تماس گرفته‌اند که نمی‌توانند وارد این سامانه شوند و پس از پیگیری کارشناسان رایانه کمک مشخص شد که از محصولات شرکت اپل استفاده می‌کنند.

متاسفانه سامانه مسکن ملی به گونه ای طراحی شده است که امکان نمایش صحیح آن در سیستم عامل IOS (گوشی آیفون) و macOS (مک بوک) به درستی وجود ندارد به همین دلیل بهتر است از گوشی اندرویدی یا کامپیوتر ویندوزی استفاده کنید.

 

3.اخبار سامانه مسکن ملی را از کجا پیگیری کنیم؟

مشاهده آخرین اخبار مسکن ملی 1400 می‌توانید به یکی از شعب بانک ملی مراجعه کرده و از آنها آخرین اطلاعات را دریافت کنید.

همچنین برای مشاهده اخبار دقیق مسکن ملی می‌توانید وارد بخش اخبار و اطلاعیه همین سامانه به آدرس " https://saman.mrud.ir/announcements" شده و آخرین اطلاعیه و اخبار را مشاهده کنید.

 

4.ثبت نام سری دوم مسکن ملی قبول شدگان طرح ملی مسکن چه زمانی آغاز می‌شود؟

با توجه به اخبار تاکنون طرحی در زمینه طرح ثبت نام جدید مسکن ملی ابلاغ نشده است در صورتی که این موضوع دوباره اعلام شود در قسمت این موضوع را اطلاع رسانی کرده و شیوه انجام آن را به شما توضیح خواهیم داد.

 

 

5.در صورتی که در دوره قبل در سامانه ثبت مسکن ملی ثبت نام  کرده باشیم، میتوانیم دوباره در طرح جدید ثبت نام کنیم؟

طبق آخرین اخبار در صورتی که در سامانه خانه های ملی ثبت نام کرده اید و پس از اعلام نتایج مشمول دریافت خانه های ملی کشور نشدید، امکان ثبت نام شما در دور بعدی امکان پذیر است  البته به شرطی که علت رد شدن شما به دلیل شرایط و قوانین ثبت نام نباشد.

برای اطلاع از قوانین و شرایط دریافت مسکن ملی می‌توانید به بالا رفته و دوباره بخش مورد نظر را مطالعه کنید.

 

6.تا چه تاریخی میتوان برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کرد؟

به دلیل اینکه قوانین متغیر است و ممکن است شرایط تغییر داشته باشد مسئولین پیشنهاد میکنند که آخرین شرایط را از اخبار صدا و سیما پیگیری کنید.

اما حال حاضر مهلت ثبت نام متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان آذر ماه سال 1400 تمدید شده است و بانک ها و موسسات اعتباری موظف هستند حداکثر تا پایان بهمن ماه 1400 تسهیلات مذکور را به مشمولین که در سامانه مشخص شده ارائه دهند.

 

7.میزان وام طرح جهش تولید مسکن

میزان وام در طرح جهش تولید مسکن به عوامل مختلفی از جمله:

شهر محل سکونت: میزان وام در کلان‌شهرها، مراکز استان‌ها و سایر شهرها متفاوت است.

نوع متقاضی: وام برای متقاضیان روستایی، شهری و نخبگان ممکن است متفاوت باشد.

سقف وام: هر ساله ممکن است سقف وام تغییر کند.

به طور کلی، سقف وام در طرح جهش تولید مسکن در سال‌های گذشته به شرح زیر بوده است:

تهران: 450 میلیون تومان

کلان‌شهرها: 400 میلیون تومان

مراکز استان‌ها: 350 میلیون تومان

سایر شهرها: 300 میلیون تومان

روستاها: 250 میلیون تومان

توجه: برای اطلاع دقیق از آخرین تغییرات در میزان وام و شرایط دریافت آن، بهتر است به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن مراجعه کنید یا با مشاوران مسکن مشورت نمایید.

 

8.لینک های راهنما به بخش های مختلف سایت مسکن ملی

برای سهولت شما کاربران عزیز در بخش انتهای تمام لینک ها و صفحاتی که ممکن است در زمان ثبت نام و دریافت تسحیلات و مسکن ملی نیاز داشته باشید را برای شما آماده کرده ایم که می‌توانید از آنها استفاده کنید.

سایت اصلی مسکن ملی ایران = https://saman.mrud.ir/

سایت ثبت نام در نهضت ملی مسکن = https://saman.mrud.ir/applicant/register/terms

مشاهده پیگیر درخواست ها کاربران = https://saman.mrud.ir/person/login

اخبار دقیق و موصق درباره سامانه خانه ملی کشور = https://saman.mrud.ir/announcements

 

 

سخن پایانی:

ثبت نام طرح جهش تولید مسکن که با هدف کمک به اقشار کم در آمد و ضعیف جامعه طراحی و تصویب شده است از مهر ماه سال جاری آغاز شده و به مدت یک ماه نیز ادامه خواهد داشت، نام نویسی در این سامانه بسیار ساده بوده و ما در این مقاله سعی کردیم به صورت تصویریدر خصوص مراحل ثبت نام توضیحاتی را ارائه دهیم.

توجه داشته باشید که هدف از تشریح این آموزش، فقط راهنمایی شما در استفاده از سایت طرح جهش تولید مسکن است و کارشناسان رایانه کمک امکان پشتیبانی و پاسخ به سوالات شما در زمینه سایت استعلام طرح جهش تولید مسکن را ندارند!  بنابراین در صورتی که با سوال خاصی روبرو شده اید با پشتیبانی خود سامانه استعلام طرح جهش تولید مسکن تماس حاصل فرمایید.

 قابل توجه شما کاربر گرامی: محتوای این صفحه صرفاً برای اطلاع رسانی است در صورتی که تسلط کافی برای انجام موارد فنی مقاله ندارید حتما از کارشناس فنی کمک بگیرید.